1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
京都府
27.3万円/㎡
前年比-24.2%
京都市下京区
25.3万円/㎡
前年比-36.8%
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グランディール大宮
京都府京都市下京区南門前町
/ 丹波口駅 徒歩9分
1983年築 / 8階建 / 24戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
54.8
割安
推定相場価格より6.8%割安
相場
783万円
27.2万円/㎡
451
672
894
1,116
AI査定結果
推定相場価格
783万円
27.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
672万円〜894万円
23.3万円/㎡〜31.0万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2025年10月10日
グランディール大宮
730万円（25.3万円/㎡）/ 2階 / 28.81㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は27.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/08 | 730万円 | 25.3万円 | 2階 | 28.81㎡ | 1R | - |
| 2025/09/19 | 730万円 | 25.3万円 | 2階 | 28.81㎡ | 1K | 北 |
| 2025/06/16 | 750万円 | 26.0万円 | 2階 | 28.81㎡ | 1K | 北 |
| 2025/06/12 | 790万円 | 27.4万円 | 2階 | 28.81㎡ | 1R | - |
| 2025/03/16 | 790万円 | 27.4万円 | 2階 | 28.81㎡ | 1K | 北 |
| 2025/01/19 | 850万円 | 29.5万円 | 2階 | 28.81㎡ | 1K | 北 |
| 2024/12/07 | 850万円 | 29.5万円 | 2階 | 28.81㎡ | 1R | - |
| 2024/10/20 | 880万円 | 30.5万円 | 2階 | 28.81㎡ | 1K | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は25.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で24.2%下落、京都市下京区では36.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.3万円）は京都市下京区の平均と比較して0%割安です。