1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
京都府
30.9万円/㎡
前年比+6.9%
京都市下京区
26.7万円/㎡
前年比-6.1%
グランディール大宮
京都府京都市下京区南門前町
/ 丹波口駅 徒歩9分
1983年築 / 8階建 / 24戸 / RC造
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2階 / 28.81㎡の場合
相場
823万円
28.6万円/㎡
388
678
968
1,258
AI査定結果
推定相場価格
823万円
28.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
678万円〜968万円
23.5万円/㎡〜33.6万円/㎡
推定賃料
4.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2025年7月9日
グランディール大宮
750万円（26.0万円/㎡）/ 2階 / 28.81㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は28.4万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 750万円 | 26.0万円 | 2階 | 28.81㎡ | 1K | 北 |
| 2025/06/12 | 790万円 | 27.4万円 | 2階 | 28.81㎡ | 1R | - |
| 2025/03/16 | 790万円 | 27.4万円 | 2階 | 28.81㎡ | 1K | 北 |
| 2025/01/19 | 850万円 | 29.5万円 | 2階 | 28.81㎡ | 1K | 北 |
| 2024/12/07 | 850万円 | 29.5万円 | 2階 | 28.81㎡ | 1R | - |
| 2024/10/20 | 880万円 | 30.5万円 | 2階 | 28.81㎡ | 1K | 北 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は22.68万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | グランディール大宮 京都市下京区南門前町 | 丹波口駅9分 | 750万円 | 26.0万円 | 28.81㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 北 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/15 | コーポラス島原 京都市下京区西新屋敷上之町 | 丹波口駅6分 | 800万円 | 22.7万円 | 35.27㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 北 | 1980年 | 34戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で6.9%上昇、京都市下京区では6.1%下落しています。